Un vrai loft montréalais, du premier regard
Dès l'entrée, le regard monte. Les plafonds de 12 pi 3 po, la fenestration de 7 pi 5 po et les colonnes de métal d'origine donnent le ton : ici, l'architecture d'origine rencontre un aménagement contemporain et chaleureux. Les planchers de bois et les éléments structuraux apparents complètent une ambiance à la fois industrielle, chaleureuse et intemporelle.
Pour qui est ce loft
Ce loft de 851 pi² s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui recherchent une résidence de taille modeste et un mode de vie de proximité, où le quotidien se vit à pied. Une chambre, une salle de bain, trois pièces : un espace qui mise sur le volume et le cachet plutôt que sur la multiplication des pièces.
Les points forts : volume, podium et terrasse
- Un volume généreux : l'aire ouverte profite de beaux volumes et d'une luminosité généreuse, grâce à la grande fenestration.
- La chambre sur podium surélevé : elle s'intègre naturellement à l'architecture et crée une séparation avec l'espace de vie, sans sacrifier la sensation d'ouverture.
- La terrasse commune sur le toit : cette phase du projet Quais de la Commune offre une piscine, des BBQs et des tables, un vrai prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison.
Un quartier où tout se fait à pied
L'emplacement se trouve à la rencontre du Vieux-Montréal, du Vieux-Port, de la Cité du Multimédia et de Griffintown. Côté restos, Nevski, Jellyfish, La Méditerranée et Parfums de Perse sont à moins de 100 m. Pour le café, Marinelli Brothers Café et Café Van Houtte sont à environ 150 m. Le Square des Frères-Charon et le Parc Éphémère se trouvent à un peu plus de 100 m, et la Place d'Youville à environ 285 m.
Pour l'épicerie, Maxi est à environ 270 m et IGA à environ 345 m, deux options à distance de marche. Plusieurs arrêts d'autobus, dont Wellington / Queen, sont à une centaine de mètres. La station Square-Victoria-OACI est à environ 820 m, soit à moins de 10 minutes de marche. On trouve aussi à proximité une piste cyclable, le Réseau express métropolitain (REM) et l'accès à une autoroute.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 495 000 $
- Type : loft/studio
- Superficie habitable : 851 pi²
- Configuration : 3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Pour la liste précise des inclusions, communiquez avec le courtier, qui la confirmera avec vous.
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Foire aux questions
Quelle est la superficie du loft ?
Le loft offre 851 pi² d'espace habitable à aire ouverte, avec une chambre sur podium surélevé et une salle de bain.
Quelle est la hauteur des plafonds ?
Les plafonds atteignent 12 pi 3 po, et la fenestration mesure 7 pi 5 po.
Quelles commodités offre l'immeuble ?
Cette phase du projet Quais de la Commune comprend une terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQs et tables.
Peut-on tout faire à pied depuis le loft ?
Restaurants, cafés et parcs sont à moins de 300 m environ, et deux épiceries (Maxi et IGA) sont à moins de 400 m. La station Square-Victoria-OACI est à moins de 10 minutes de marche.
Quel est le prix demandé ?
Le prix demandé est de 495 000 $.
