Appartement,
Montréal (Ville-Marie)

700 Rue St-Paul O. App. 114 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia

MLS
20428419
Statut
À VENDRE
Prix
435 000 $ CAD
Quartier
Montréal (Ville-Marie)
Superficie
418 pc
Chambre
1
CUI

Description

Ce magnifique condo chic et moderne avec plafonds de 9'8'' offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son grand îlot. La salle de bain, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique, avec plancher chauffant et douche vitré. Unité de une chambre fermée, aire de vie ouverte avec grande fenestration avec une très grande terrasse privée de 12.5' x 10' Rangement privé au sous-sol et stationnement cadastré

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+31

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Particularités du bâtiment

En rangée
Type de bâtiment
Appartement
Genre de propriété
2020
Année de construction
418 pc
Superficie habitable
Aluminium
Fenêtres
Plinthes électriques
Mode de chauffage

Particularités du terrain

Au garage
Stationnement
Sur la ville
Vue
Garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Résidentiel
Zonage

Détails des pièces par unité

Autre
Pièce (Unité PRINCIPAL)
Rez-de-chaussée
Niveau
9.11x10.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salon
Pièce (Unité PRINCIPAL)
Rez-de-chaussée
Niveau
10x11.11 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Chambre à coucher principale
Pièce (Unité PRINCIPAL)
Rez-de-chaussée
Niveau
8.9x10.5 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle de bains
Pièce (Unité PRINCIPAL)
Rez-de-chaussée
Niveau
8.8x5.6 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Penderie (Walk-in)
Pièce (Unité PRINCIPAL)
Rez-de-chaussée
Niveau
5.3x5.2 P
Dimensions
Bois
Revêtement

Caractéristiques

<
Municipalité
Approvisionnement en eau
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Équipement disponible
Ascenseur
Facilité d'accès
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Proximité
Animaux permis
Location court terme non permise
Restrictions/Permissions
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Services disponibles
Municipal
Système d'égouts

Addendum

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.

Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.

Ce magnifique condo chic et moderne avec haut plafonds de 9'8 propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens, un backsplash de céramique pleine hauteur et un très grand ilôt. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend une chic douche vitrée.


Cette unité offre une chambre fermée, un espace de vie ouvert avec sa grande fenestration et ses stores électriques et possède un grande terrasse privée de 12.5' x 10' avec vue sur la paisible cour intérieur.

Rangement privé au sous-sol et stationnement cadastré qui peut être revendu à toutes les phases du projet.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Four et plaque de cuisson encastrés de marque AEG, réfrigérateur et lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, laveuse et sécheuse Whirpool , refroidisseur à vin/cave à vin, luminaires, stores électriques

Exclusions

Bibliothèque du salon

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 295,500

  • Évaluation terrain 2026

    $ 71,900

  • Grand total

    $ 367,400

Taxes annuelles et dépenses

  • Coût d'énergie

    $ 539

  • Frais de copropriété

    $ 4,152

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,203

  • Taxes scolaires 2026

    $ 250

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(20%)
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0 $
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Emplacement

700 Rue St-Paul O. App. 114 H3C0X2 Montréal (Ville-Marie) Montréal La Cité-Multimédia

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Courtier inscripteur

Philippe Vincent

Courtier immobilier résidentiel

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