Split-level

9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 2X1

$749,000 CAD +GST/QST

MLS: 26236032

Listing agent

Philippe Vincent Residential Real Estate Broker 5148397578 5147650909 philippe@philippevincent.ca

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
1
Rooms
6 Rooms
Year built
2026
Living area
1,512 pc
Building type
Attached
Building dimensions
N/A
Lot dimensions
N/A

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Maison de ville 3 chambres avec garage à Montréal!

Cette spacieuse maison de ville de 3 chambres propose un aménagement sur 2 niveaux (+ sous-sol), incluant un garage privé et une magnifique terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre principale se démarque avec walk-in.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial à aire ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle, cette maison allie confort, intimité et vie urbaine active.


UN ESPACE AU COEUR DE VOTRE BIEN-ÊTRE
Implanté dans le quartier en plein essor de Mercier-Est, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, Les Cours Bellerive est un projet pensé pour la vie de quartier, la nature et le quotidien urbain. Sa vaste cour intérieure crée un environnement paisible, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre de vie.

À proximité :
* Pistes cyclables
* Bus express vers le centre-ville et le métro
* Accès rapide à l'autoroute 25 vers la Rive-Sud et la Rive-Nord


CE QUE VOUS ALLEZ ADORER
* 3 chambres
* 1 terrasse
* Garage intérieur privé
* Plafonds de 9 pieds
* Électroménagers de cuisine inclus

-Les mesures intérieurs selon le plan de vente du promoteur
-La superficie indiqué est en pi2 brute

Lot details

Landscaping
Patio
Parking
Garage
Zoning
Residential

Features

Water supply
Municipality
Sewage system
Municipal sewer

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorHallway13.2x9.8 P
PRINCIPAL Ground floorLiving room13.1x17.1 P
PRINCIPAL Ground floorOther18.4x12.9 P
PRINCIPAL 2nd floorWalk-in closet5.5x6.7 P
PRINCIPAL 2nd floorPrimary bedroom13x10.7 P
PRINCIPAL 2nd floorBedroom9.5x10 P
PRINCIPAL 2nd floorBedroom9x11.2 P
PRINCIPAL 2nd floorBathroom9x5 P

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Les électroménagers suivants sont inclus, le tout selon le modèle : hotte encastrée ou hotte micro-ondes 30" à recouvrement ou 30 , lave-vaisselle Blomberg à recouvrement (18" ou 24" selon le modèle de l'unité).

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$151,400
Building
$498,500
Total
$649,900

Taxes and expenses

Co-ownership fees
$3,600
Municipal Taxes 2026
$2,919
School taxes 2027
$399
Total
$6,918

Property photos

9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 2X1 · MLS 26236032

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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 2X1

MLS
26236032
Status
FOR SALE
Price
$749,000 CAD +GST/QST
Region
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Size
1,512 pc
Rooms
3
FACA

Description

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+12

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Building Details and Property Interior

Attached
Building Type
Split-level
Type of Property
2026
Year Built
1,512 pc
Living Area

Lot and Exterior Features

Garage
Parking
Patio
Landscaping
Residential
Zoning

Room Details by Unit

Hallway
Room (main unit)
Ground floor
Level
13.2x9.8 P
Dimensions
Living room
Room (main unit)
Ground floor
Level
13.1x17.1 P
Dimensions
Other
Room (main unit)
Ground floor
Level
18.4x12.9 P
Dimensions
Walk-in closet
Room (main unit)
2nd floor
Level
5.5x6.7 P
Dimensions
Primary bedroom
Room (main unit)
2nd floor
Level
13x10.7 P
Dimensions
Bedroom
Room (main unit)
2nd floor
Level
9.5x10 P
Dimensions
Bedroom
Room (main unit)
2nd floor
Level
9x11.2 P
Dimensions
Bathroom
Room (main unit)
2nd floor
Level
9x5 P
Dimensions

Characteristics

Municipality
Water supply
Municipal sewer
Sewage system

Addendum

English description not available. Here is the French description: Maison de ville 3 chambres avec garage à Montréal!

Cette spacieuse maison de ville de 3 chambres propose un aménagement sur 2 niveaux (+ sous-sol), incluant un garage privé et une magnifique terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre principale se démarque avec walk-in.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial à aire ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle, cette maison allie confort, intimité et vie urbaine active.

UN ESPACE AU COEUR DE VOTRE BIEN-ÊTRE Implanté dans le quartier en plein essor de Mercier-Est, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de la Promenade Bellerive, Les Cours Bellerive est un projet pensé pour la vie de quartier, la nature et le quotidien urbain. Sa vaste cour intérieure crée un environnement paisible, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui cherchent un équilibre de vie.

À proximité : * Pistes cyclables * Bus express vers le centre-ville et le métro * Accès rapide à l'autoroute 25 vers la Rive-Sud et la Rive-Nord

CE QUE VOUS ALLEZ ADORER * 3 chambres * 1 terrasse * Garage intérieur privé * Plafonds de 9 pieds * Électroménagers de cuisine inclus

-Les mesures intérieurs selon le plan de vente du promoteur
-La superficie indiqué est en pi2 brute

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Les électroménagers suivants sont inclus, le tout selon le modèle : hotte encastrée ou hotte micro-ondes 30" à recouvrement ou 30 , lave-vaisselle Blomberg à recouvrement (18" ou 24" selon le modèle de l'unité).

Municipal Assessment

  • Building Assessment 2026

    $498,500

  • Lot Assessment 2026

    $151,400

  • Total

    $649,900

Annual Taxes & Expenses

  • Co-ownership fees

    $3,600

  • Municipal Taxes 2026

    $2,919

  • School taxes 2027

    $399

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9214 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1L 2X1

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Philippe Vincent

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