Appartement

738 Rue St-Paul O. App. 1006, Montréal (Ville-Marie) H3C 0N5

584 000 $ CAD

MLS: 20199100

Courtier inscripteur

Philippe Vincent Courtier immobilier résidentiel 5148397578 5147650909 philippe@philippevincent.ca

Description

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européen, salle de bain entièrement en céramique avec bain-douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15.5 pieds. Stationnement intérieur avec 2 très grands rangement privé au bout, l'équivalent de 5' x 21' de rangement privé.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
14
Pièces
7 Pièces
Année de construction
2015
Superficie habitable
686 pc
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.

Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée.

L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15.5 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium

Détails du terrain

Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL AutreCuisine9.1x7.8 PBois
PRINCIPAL AutreSalle à manger6.5x12.1 PBois
PRINCIPAL AutreChambre à coucher principale12.11x8.9 PBois
PRINCIPAL AutreSalle de bains5.5x8.3 PCéramique
PRINCIPAL AutreChambre à coucher9.4x8.7 PBois
PRINCIPAL AutreSalon12x11 PBois
PRINCIPAL AutrePenderie (Walk-in)5.6x4.1 PBois

Inclusions

Réfrigérateur à recouvrement Blomberg, hotte suspendu en acier inoxydable, four et plaque à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rideaux et stores sur mesure.Stationnement S-3-14 avec rangement privé au bout R-3-216 et R-3-217 ainsi que rangement R-99 dans une salle commune.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
57 600 $
Bâtiment
515 000 $
Total
572 600 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
742 $
Frais de copropriété
6 348 $
Taxes municipales 2026
3 331 $
Taxes scolaires 2025
413 $
Total
10 834 $

Photos de la propriété

738 Rue St-Paul O. App. 1006, Montréal (Ville-Marie) H3C 0N5 · MLS 20199100

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
Photo 3
Photo de la propriété 4
Photo 4
Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6

Appartement,
Montréal (Ville-Marie)

738 Rue St-Paul O. App. 1006, Montréal (Ville-Marie) H3C 0N5

MLS
20199100
Statut
À VENDRE
Prix
584 000 $ CAD
Quartier
Montréal (Ville-Marie)
Superficie
686 pc
Chambres
2
CUI
Prochaine visite libre
  • dimanche 11 octobre 2026 (13:00 - 15:00)

Description

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception reconnu pour ses finitions haut de gamme, son architecture épurée et ses espaces communs aménagés autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité. Situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, tout est accessible à pied Condo moderne offrant cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers européen, salle de bain entièrement en céramique avec bain-douche vitrée, deux chambres dont une avec grand walk-in et balcon de 15.5 pieds. Stationnement intérieur avec 2 très grands rangement privé au bout, l'équivalent de 5' x 21' de rangement privé.

listing_photo
listing_photo
listing_photo

+32

listing_photo

Particularités du bâtiment

En rangée
Type de bâtiment
Appartement
Genre de propriété
2015
Année de construction
686 pc
Superficie habitable
Aluminium
Fenêtres
Plinthes électriques
Mode de chauffage

Particularités du terrain

Au garage
Stationnement
Résidentiel
Zonage

Détails des pièces par unité

Cuisine
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
9.1x7.8 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle à manger
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
6.5x12.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Chambre à coucher principale
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
12.11x8.9 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle de bains
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
5.5x8.3 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Chambre à coucher
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
9.4x8.7 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salon
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
12x11 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Penderie (Walk-in)
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
5.6x4.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement

Caractéristiques

Municipalité
Approvisionnement en eau
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Équipement disponible
Ascenseur
Facilité d'accès
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Proximité
Animaux permis
Restrictions/Permissions
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Services disponibles
Municipal
Système d'égouts

Addendum

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.

Ce magnifique condo moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs et comprend un bain-douche vitrée.

L'unité offre deux chambres, une configuration idéale pour le télétravail ou une chambre d'invités. La chambre principale dispose d'un walk-in aménagé, tandis que l'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 15.5 pieds de long, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Réfrigérateur à recouvrement Blomberg, hotte suspendu en acier inoxydable, four et plaque à induction AEG, lave-vaisselle à recouvrement Blomberg, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Rideaux et stores sur mesure.Stationnement S-3-14 avec rangement privé au bout R-3-216 et R-3-217 ainsi que rangement R-99 dans une salle commune.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    515 000 $

  • Évaluation terrain 2026

    57 600 $

  • Grand total

    572 600 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Coût d'énergie

    742 $

  • Frais de copropriété

    6 348 $

  • Taxes municipales 2026

    3 331 $

  • Taxes scolaires 2025

    413 $

$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site

Emplacement

738 Rue St-Paul O. App. 1006, Montréal (Ville-Marie) H3C 0N5

map

Courtier inscripteur

Philippe Vincent

Courtier immobilier résidentiel

Questions à propos de cette propriété ?

Propriétés en vedette