Appartement

700 Rue St-Paul O. App. 722, Montréal (Ville-Marie) H3C 0X2

425 000 $ CAD

MLS: 26358374

Courtier inscripteur

Philippe Vincent Courtier immobilier résidentiel 5148397578 5147650909 philippe@philippevincent.ca

Description

Ce magnifique condo chic et moderne offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son grand îlot. La salle de bain, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique. Grande unité de une chambre fermée, aire de vie ouverte, généreuse fenestration avec grand balcon. Rangement privé au sous-sol.

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
14
Pièces
4 Pièces
Année de construction
2020
Superficie habitable
533 pc
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales
autoroutes.

Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.

Ce magnifique condo chic et moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et un très grand ilôt. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs.


Cette unité offre une chambre fermée, un grand espace de vie ouvert avec sa grande fenestration et possède un grand blacon privée avec vue sur la paisible cour intérieur.

Rangement privé au sous-sol.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium

Détails du terrain

Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL AutreCuisine9.1x6.11 PBois
PRINCIPAL AutreSalle à manger8.1x9.8 PBois
PRINCIPAL AutreSalon9.8x13 PBois
PRINCIPAL AutreChambre à coucher principale9.8x8.7 PBois
PRINCIPAL AutreSalle de bains5.3x7.11 PCéramique
PRINCIPAL AutreHall d'entrée3.5x13.4 P

Inclusions

Réfrigérateur et lave-vaisselle Blomberg, , cuisinière et plaque de cuisson AEG, laveuse et sécheuse Whirlpool. Rangement privé au sous-sol R-2-265.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
78 400 $
Bâtiment
376 800 $
Total
455 200 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
4 241 $
Taxes municipales 2026
2 745 $
Taxes scolaires 2025
325 $
Total
7 311 $

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700 Rue St-Paul O. App. 722, Montréal (Ville-Marie) H3C 0X2 · MLS 26358374

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Appartement,
Montréal (Ville-Marie)

700 Rue St-Paul O. App. 722, Montréal (Ville-Marie) H3C 0X2

MLS
26358374
Statut
À VENDRE
Prix
425 000 $ CAD
Quartier
Montréal (Ville-Marie)
Superficie
533 pc
Chambre
1
SAL

Description

Ce magnifique condo chic et moderne offre des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se démarque par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et son grand îlot. La salle de bain, élégante et contemporaine, est entièrement habillée de céramique. Grande unité de une chambre fermée, aire de vie ouverte, généreuse fenestration avec grand balcon. Rangement privé au sous-sol.

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+33

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Particularités du bâtiment

En rangée
Type de bâtiment
Appartement
Genre de propriété
2020
Année de construction
533 pc
Superficie habitable
Aluminium
Fenêtres
Plinthes électriques
Mode de chauffage

Particularités du terrain

Sur la ville
Vue
Résidentiel
Zonage

Détails des pièces par unité

Cuisine
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
9.1x6.11 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle à manger
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
8.1x9.8 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salon
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
9.8x13 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Chambre à coucher principale
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
9.8x8.7 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle de bains
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
5.3x7.11 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Hall d'entrée
Pièce (unité principale)
Autre
Niveau
3.5x13.4 P
Dimensions

Caractéristiques

Municipalité
Approvisionnement en eau
Balcon privé
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Équipement disponible
Ascenseur
Facilité d'accès
Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
Proximité
Animaux permis
Location court terme non permise
Restrictions/Permissions
Aires communes
Balcon/Terrasse
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Espace de rangement intérieur
Sauna
Spa
Terrasse sur le toit
Services disponibles
Municipal
Système d'égouts

Addendum

Le 21e Arrondissement est un projet d'exception qui se distingue par la qualité supérieure de ses finitions, son architecture aux lignes épurées et la richesse de ses espaces communs soigneusement aménagés. Véritable milieu de vie urbain, le projet s'articule autour d'un square public animé, bordé de commerces de qualité, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale.

Idéalement situé à la jonction de Griffintown et du Vieux-Montréal, le 21e Arrondissement offre un mode de vie où tout est accessible à pied. En moins de 20 minutes de marche, on rejoint le centre-ville, le Vieux-Port, Griffintown et Chinatown. Le secteur bénéficie également de l'arrivée de nouvelles épiceries, en plus d'un accès rapide aux ponts et aux principales autoroutes.

Les espaces communs du projet comprennent une salle d'entraînement bien aménagée, une piscine intérieure avec spa, sauna sec et bain vapeur, ainsi qu'un élégant grand salon sur le toit doté de deux foyers au gaz. On y retrouve également une salle pouvant être réservée pour des événements privés, de même qu'un jardin d'hiver, un solarium quatre saisons rempli de plantes naturelles qui crée une atmosphère apaisante tout au long de l'année.

Ce magnifique condo chic et moderne propose des finitions haut de gamme dans chaque détail. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, ses électroménagers européens et un très grand ilôt. La salle de bain, élégante et contemporaine, est habillée de céramique sur toute la hauteur des murs.

Cette unité offre une chambre fermée, un grand espace de vie ouvert avec sa grande fenestration et possède un grand blacon privée avec vue sur la paisible cour intérieur.

Rangement privé au sous-sol.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Réfrigérateur et lave-vaisselle Blomberg, , cuisinière et plaque de cuisson AEG, laveuse et sécheuse Whirlpool. Rangement privé au sous-sol R-2-265.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    376 800 $

  • Évaluation terrain 2026

    78 400 $

  • Grand total

    455 200 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Frais de copropriété

    4 241 $

  • Taxes municipales 2026

    2 745 $

  • Taxes scolaires 2025

    325 $

$
$
(20%)
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0 $
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Emplacement

700 Rue St-Paul O. App. 722, Montréal (Ville-Marie) H3C 0X2

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Courtier inscripteur

Philippe Vincent

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