Appartement

50 Rue des Soeurs-Grises App. 104, Montréal (Ville-Marie) H3C 5P1

495 000 $ CAD

MLS: 22251431

Courtier inscripteur

Philippe Vincent Courtier immobilier résidentiel 5148397578 5147650909 philippe@philippevincent.ca

Description

Superbe loft de 851 pi² au cachet unique! Plafonds de 12'3'', impressionnante fenestration de 7'5'', colonnes de métal d'origine et chambre sur podium donnent à l'espace tout le caractère d'un véritable loft montréalais. Aire ouverte lumineuse et chaleureuse au 50 des Soeurs-Grises, à quelques pas du Vieux-Port, des cafés, restos et de toute l'effervescence du Vieux-Montréal. Un espace authentique pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Sommaire

Chambres
1
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
6
Pièces
3 Pièces
Année de construction
1998
Superficie habitable
851 pc
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

Superbe loft au cachet unique offrant 851 pi² d'espace à aire ouverte, où l'architecture d'origine rencontre un aménagement contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, les impressionnants plafonds de 12 pi 3 po, la fenestration de 7 pi 5 po et les colonnes de métal d'origine donnent à l'espace tout le caractère recherché d'un véritable loft montréalais.

L'aire de vie ouverte profite de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. La chambre aménagée sur un podium surélevé s'intègre naturellement à l'architecture du loft tout en créant une belle séparation avec l'espace de vie, sans compromettre la sensation d'ouverture. Les planchers de bois, les éléments structuraux apparents et les grandes proportions contribuent à une ambiance à la fois industrielle, chaleureuse et intemporelle.

Situé au 50 des Soeurs-Grises, cette phase du projet Quais de la Commune offre également une superbe terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQs et tables , un véritable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison.

L'emplacement est difficile à battre. À la rencontre du Vieux-Montréal, du Vieux-Port, de la Cité du Multimédia et de Griffintown, on profite ici d'un véritable mode de vie urbain où tout se fait à pied. Cafés, restaurants, boutiques, épiceries, bord de l'eau, pistes cyclables et transport en commun sont tous à proximité; la station Square-Victoria--OACI est à moins de 10 minutes de marche.

Un loft qui se distingue avant tout par son volume, son authenticité et son cachet, dans l'un des secteurs les plus agréables pour profiter pleinement de la vie montréalaise.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium

Détails du terrain

Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 13
Équipement disponible
Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Services disponibles
Aires communes
Cour
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée5x10.7 P
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon18.2x15.4 P
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine14.6x8.5 P
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale14.5x11 P
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains10.4x6.2 P

Inclusions

Four et réfrigérateur de marque Frigidaire, hotte de marque Allure, lave-vaisselle Whirpool, Laveuse-sécheuse Samsung, rideau et stores, luminaire au plafond

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
101 300 $
Bâtiment
290 400 $
Total
391 700 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
966 $
Frais de copropriété
5 352 $
Taxes municipales 2026
2 452 $
Taxes scolaires 2026
289 $
Total
9 059 $

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50 Rue des Soeurs-Grises App. 104, Montréal (Ville-Marie) H3C 5P1 · MLS 22251431

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Appartement,
Montréal (Ville-Marie)

50 Rue des Soeurs-Grises App. 104, Montréal (Ville-Marie) H3C 5P1

MLS
22251431
Statut
À VENDRE
Prix
495 000 $ CAD
Quartier
Montréal (Ville-Marie)
Superficie
851 pc
Chambre
1
SAL

Description

Superbe loft de 851 pi² au cachet unique! Plafonds de 12'3'', impressionnante fenestration de 7'5'', colonnes de métal d'origine et chambre sur podium donnent à l'espace tout le caractère d'un véritable loft montréalais. Aire ouverte lumineuse et chaleureuse au 50 des Soeurs-Grises, à quelques pas du Vieux-Port, des cafés, restos et de toute l'effervescence du Vieux-Montréal. Un espace authentique pour profiter pleinement de la vie urbaine.

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+20

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Particularités du bâtiment

Jumelé
Type de bâtiment
Appartement
Genre de propriété
1998
Année de construction
851 pc
Superficie habitable
Aluminium
Fenêtres
Plinthes électriques
Mode de chauffage

Particularités du terrain

Résidentiel
Zonage

Détails des pièces par unité

Hall d'entrée
Pièce (unité principale)
Rez-de-chaussée
Niveau
5x10.7 P
Dimensions
Salon
Pièce (unité principale)
Rez-de-chaussée
Niveau
18.2x15.4 P
Dimensions
Cuisine
Pièce (unité principale)
Rez-de-chaussée
Niveau
14.6x8.5 P
Dimensions
Chambre à coucher principale
Pièce (unité principale)
Rez-de-chaussée
Niveau
14.5x11 P
Dimensions
Salle de bains
Pièce (unité principale)
Rez-de-chaussée
Niveau
10.4x6.2 P
Dimensions

Caractéristiques

Municipalité
Approvisionnement en eau
Chauffe-eau – 13
Appareils en location
Climatiseur mural
Équipement disponible
Ascenseur
Facilité d'accès
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Proximité
Animaux permis
Restrictions/Permissions
Aires communes
Cour
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Terrasse sur le toit
Services disponibles
Municipal
Système d'égouts

Addendum

Superbe loft au cachet unique offrant 851 pi² d'espace à aire ouverte, où l'architecture d'origine rencontre un aménagement contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, les impressionnants plafonds de 12 pi 3 po, la fenestration de 7 pi 5 po et les colonnes de métal d'origine donnent à l'espace tout le caractère recherché d'un véritable loft montréalais.

L'aire de vie ouverte profite de beaux volumes et d'une luminosité généreuse. La chambre aménagée sur un podium surélevé s'intègre naturellement à l'architecture du loft tout en créant une belle séparation avec l'espace de vie, sans compromettre la sensation d'ouverture. Les planchers de bois, les éléments structuraux apparents et les grandes proportions contribuent à une ambiance à la fois industrielle, chaleureuse et intemporelle.

Situé au 50 des Soeurs-Grises, cette phase du projet Quais de la Commune offre également une superbe terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQs et tables , un véritable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison.

L'emplacement est difficile à battre. À la rencontre du Vieux-Montréal, du Vieux-Port, de la Cité du Multimédia et de Griffintown, on profite ici d'un véritable mode de vie urbain où tout se fait à pied. Cafés, restaurants, boutiques, épiceries, bord de l'eau, pistes cyclables et transport en commun sont tous à proximité; la station Square-Victoria--OACI est à moins de 10 minutes de marche.

Un loft qui se distingue avant tout par son volume, son authenticité et son cachet, dans l'un des secteurs les plus agréables pour profiter pleinement de la vie montréalaise.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Four et réfrigérateur de marque Frigidaire, hotte de marque Allure, lave-vaisselle Whirpool, Laveuse-sécheuse Samsung, rideau et stores, luminaire au plafond

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    290 400 $

  • Évaluation terrain 2026

    101 300 $

  • Grand total

    391 700 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Coût d'énergie

    966 $

  • Frais de copropriété

    5 352 $

  • Taxes municipales 2026

    2 452 $

  • Taxes scolaires 2026

    289 $

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(20%)
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Emplacement

50 Rue des Soeurs-Grises App. 104, Montréal (Ville-Marie) H3C 5P1

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