Appartement, Brossard
4305 Av. Colomb App. 402 J4Z3V2 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
Description
Magnifique unité de coin au 4e étage offrant 2 chambres à coucher, foyer au gaz au salon, balcon privé, air climatisé mural, nouveau plancher et fraîchement peint. Stationnement extérieur inclus. Emplacement idéal à 5 min du REM et du quartier DIX30. Immeuble bien entretenu, parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs. À voir absolument!
+12
Particularités du bâtiment
Appartement
Genre de propriété
2004
Année de construction
m²
Superficie habitable
Particularités du terrain
181.53 m²
Superficie du terrain
72.85 x 60.90 mètres
Dimensions du terrain
Résidentiel
Zonage
Détails des pièces par unité
Salon
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
13.0x21.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Cuisine
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
9.10x7.2 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Salle à manger
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.3x14.5 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Chambre à coucher principale
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.8x14.1 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Chambre à coucher
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
11.7x10.0 P
Dimensions
Bois
Revêtement
Salle de bains
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
10.6x7.9 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Hall d'entrée
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
4.6x7.10 P
Dimensions
Céramique
Revêtement
Autre
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
7.6x5.11 P
Dimensions
Béton
Revêtement
Rangement
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
5.11x4.6 P
Dimensions
Revêtement
Autre
Pièce (Unité PRINCIPAL)
4ième étage
Niveau
10.0x12.0 P
Dimensions
Revêtement
Caractéristiques
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipal
Système d'égouts
Addendum
À vendre -- Superbe condo de coin clé en main | 4305 Av. Colomb, unité 402, Brossard
Bienvenue dans ce magnifique condo lumineux et impeccablement entretenu, situé au 4e étage d'un immeuble paisible et bien géré, au coeur de Brossard. Cette unité de coin spacieuse bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue un choix idéal pour les premiers acheteurs, les professionnels, les retraités ou les investisseurs à la recherche de confort, de tranquillité et d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec grandes fenêtres et rangement
Foyer au gaz dans le salon, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale
Balcon privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Planchers neufs et condo fraîchement repeint dans des tons neutres
Climatiseur mural pour un confort optimal en été
Stationnement extérieur inclus
Cette unité est véritablement clé en main, avec des finitions modernes et soignées. Située au dernier étage (4e), elle offre une excellente insonorisation, beaucoup d'intimité et un ensoleillement abondant tout au long de la journée grâce à son emplacement de coin.
Emplacement de choix :
À seulement 5 minutes de la station REM, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal
À proximité du Quartier DIX30 : boutiques, restaurants, épiceries, cinéma, divertissements
Parcs, écoles, pistes cyclables et transports en commun à quelques pas
Accès facile aux autoroutes 10, 30 et 132
Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un condo calme et bien situé ou un investisseur souhaitant acquérir une propriété à fort potentiel locatif, ce condo a tout pour plaire.
Points forts de l'immeuble :
Immeuble tranquille, bien entretenu et sécuritaire
Frais de copropriété abordables
Entretien extérieur et déneigement inclus
Animaux permis (selon le règlement de copropriété)
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un superbe condo dans un secteur recherché de Brossard. Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale
Inclusions
electro,poele, frigo, lave-vaisselle, laveuse sécheuse air climatisé et systeme de musique centrale
Exclusions
Description non-disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 249,100
-
Évaluation terrain 2025
$ 108,900
-
Grand total
$ 358,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,084
-
Taxes d'eau 2025
$ 126
-
Taxes municipales 2025
$ 1,785
-
Taxes scolaires 2025
$ 234
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Montant du prêt: $280,000
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Visite virtuelle
Emplacement
4305 Av. Colomb App. 402 J4Z3V2 Brossard Montérégie Noms de rues (C)
Philippe Vincent
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone
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